首页 > 公证指南 > 公证问答 > 正文

房产公证要怎么做,具体办理流程是怎么样的?
发布时间: 2017-12-27 17:20:56 作者:本站编辑   浏览次数:

摘要: 房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法...

  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

 一、房产公证流程:

 第一步:当事人准备材料。

 应携带以下资料:

 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。

 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

 3、双方已经草拟好的协议书。

 关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

 第二步:亲自到公证处填写有关表格。

准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

 重要提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

 第三步:公证人员核对相关信息。

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

 第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

 重要提示:至此,财产公证的办证程序履行完毕。