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父母名下有套房产,想过户给我儿子,但家庭情况比较特殊,想问一下房子的问题怎么解决比较合理?
发布时间: 2018-03-16 11:34:29 作者:本站编辑   浏览次数:

摘要: 父母名下有套房产,想过户给我儿子,父母有三个孩子,其中有个孩子不孝顺,多年耶不来看看老人,还有一个孩子身体不好,精神有...

  问:父母名下有套房产,想过户给我儿子,父母有三个孩子,其中有个孩子不孝顺,多年耶不来看看老人,还有一个孩子身体不好,精神有点问题,父母常年跟我一起生活,有我来照顾,就怕以后父母去世了,房子问题解决不了,所以想问一下房子的问题怎么解决比较合理?

  答:根据你的案情来看,如果老人想好了,自愿的情况下建议老人在世时把房子过户给你儿子,这种方式即时过户,不会产生继承等一系列疑难问题,老人过户方式有两种:买卖和赠与,买卖的话有一个问题就是如果你儿子已婚,此房子为你儿子和儿媳的夫妻共有财产,赠与优势就是可以明确此房只赠与你儿子个人,不作为夫妻共有财产。

  如果老人考虑养老没有保障,不放心的情况下可以立遗嘱,将来以后办理继承,但是继承也会存在一系列疑难问题,比如精神残疾的孩子要保留出一定份额的财产,另外不孝顺的孩子将来配合过户的情况不好预测,都会增加过户时间费用成本。

  终上所述还是赠与比较合适。但是作为子女和受益人耶要保障老人以后的养老。

 

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